天津卓尔电商城：不止是市场，更是津冀间的一场角逐？
天津卓尔电商城造成的影响或许会波及众多零售商，搬迁算是商户面临的第二大难题，几乎没有其他问题能排在首位。搬迁已经变得像一种常见的现象，搬迁之后运势好像也变差了。不过城市内部的小规模搬迁，终究只是比较边缘的事情，并未触及核心，直到听到北京要转移非核心功能的消息后，对于商户而言，真正的挑战才真正来临。
迫在眉睫的搬迁事宜，意味着要告别早已扎根的城市，而新的立足点又将在何处？尽管充斥着各种报道和宣传，诸如保定白沟、廊坊永清以及天津卓尔电商城这些备选地点，但那些原“动批”区域的最终去向仍然成谜。这场竞争好比民间流行的“抢亲”游戏，这三地的争夺是北京周边十多个城市竞相争取外迁批发市场资源时最为白热化的，天津卓尔电商城的行动尤其迅猛。
白沟服装城永清的竞争体现在政府信函间的“暗斗”
天津卓尔电商城
河北省在京津冀协同发展中总是展现出最强的主动性，特别是在吸纳北京和天津产业外迁方面表现得尤为突出。
2013年5月22日，河北省与北京市签署了《2013至2015年合作框架协议》。协议里提到，要支持北京市那些规模较大的商贸公司到河北省去建立区域性的商贸流通市场，同时还要推动北京市城区内的小商品、服装批发市场向周边地区迁移。
《经济观察报》披露，河北省委常委兼常务副省长杨崇勇，曾就京冀合作事宜致函北京市委常委兼常务副市长李士祥。李士祥在收到的信函上作出批示，建议增加三个议题，分别是新航城建设、京唐轨道交通规划和服装服饰物流园区搬迁。他还特别表示，本人愿意前往河北考察。
北京那边需要疏散，河北这边需要接收的情况，在这份由两地高级官员签署的公函里体现得非常清楚。
今年四月期间，关于动批和大红门搬迁的消息持续不断，引发广泛关注。4月2日，一则宣称“廊坊永清将与北京西城区政府达成协议，动批项目将迁至永清”的消息首先在微博上传播开来，迅速引起热议。然而，北京市西城区政府随后发表声明，澄清双方仅签署了“合作框架协议”，并未涉及任何具体项目的落地安排。
实际上，就在那天，国家发改委、北京市发改委以及“动批”的相关人员，在所谓的“首都行政副中心”保定碰面，并且考察了保定的白沟新城。白沟作为北方最知名的箱包产地，是争夺动批、大红门等市场的重要竞争者之一。
由于永清率先行动，迫使白沟认识到必须立即掌控话语权中心。五月份刚开始，保定市领导马誉峰就亲自前往首都进行推介，并在那里公开表示，当地政府已经为迁入白沟的企业提供了有利政策：五年内免除相关税费。紧接着，新闻媒体纷纷将报道重心集中到白沟。
河北省与保定市两级政府，在土地运用、资金支持、税收减免、项目投资诸多方面，授予白沟特殊政策试验权。白沟当地亦组建了工作团队，由核心负责人牵头，相关单位参与，专门负责与上级部门沟通协调，持续关注北京动批、大红门市场的动态，研究制定有效措施，积极寻求合作机会，合力推动项目发展。
权威人士指出，在这场竞赛中，白沟堪称是对资源进行了最高效的整合运用。
然而，河北永清、白沟、固安、怀来、香河等区域内部竞争激烈期间，天津这个在京津冀融合发展中向来不显山露水甚至显露轻视态度的城市，于六月间突然行动起来。六月份，天津市西青区当局大张旗鼓地表明立场，承诺全力协助天津卓尔电商城项目接纳北京“动批”与大红门等传统市场的迁出。
西青区表示，将实施一系列扶持措施，包括税务减免、商业登记便利、子女教育支持、社会保障与医疗保障优化、个体经营者落户便利以及专项基金援助等。其中，为天津居住的经营者子女提供上学便利，以及符合要求的经营者获得户口迁移资格这两项，显然是经过深思熟虑后精心设计的亮点。在北京对外来人口管理日趋严格的情况下，天津市的这些政策直接回应了河北的迫切需求。
天津作为直辖市，其政策优势远超河北。河北在京津冀一体化进程中，长期处于不利地位，此次承接北京商业物流功能疏解时，又面临天津的激烈竞争。这背后关键因素之一，是“京津协同发展”战略已提升至国家战略层面。
天津卓尔电商城白沟服装城永清项目承接地白热化争夺
政府之间的隐性竞争，不如市场参与者——批发集散地的项目争夺那么清晰可见。电子商务已经成为主要模式，保定白沟和天津西青几乎在同一时间，把网络销售当作了各自的核心竞争力。天津还把相关计划冠名为“天津卓尔网络销售中心”。
科技水平持续提升，网络零售对传统商业场所造成巨大冲击，部分在线销售平台甚至计划在主要城市建立仓储中心，以此实现生产者与购买者之间的直接对接，这种做法使得中间环节被彻底排除在外，产业升级是承接地的目标，相关地区已经认识到这个趋势。
对电子商务的推进已经载入《白沟发展意见》。《投资时报》记者研读该《意见》时察觉，规划方案将整合白沟当前电商，构筑以云计算技术为后盾的电子商务平台，将电子商务产业园纳入河北省级电子商务平台示范范畴，并在资金投入上给予扶持。
天津在此方面绝非落后，6月28日，天津市西青区政府与天津卓尔电商城联合举办“商户入驻签约仪式”，众多商家达成合作，来自北京动物园批发市场、大红门批发市场、百荣世贸城的100余家商户，以及天津大胡同、永濠兴业等地的3000名商户，均签署了入驻天津卓尔电商城的协议天津卓尔电商城邻近天津大学城,总投资150亿元,占地面积2000亩,项目将分五个阶段实施,预计建设时长为3至5年。年底时,6座商业广场将全面完成主体工程并开始装修工作。天津作为最后的竞争者,在争取商户方面加快了行动步伐。
从天津卓尔电商城名字可看出，“电商”正是其最大卖点。
天津卓尔电商城将给每家实体批发商设立网店，搭建一个集中的网络交易市场，指导商家自行开展网络营销，给予网上结算的信息化支持。此外，会为进场商家提供金融支持，购买经营权的商家拿到经营许可后，卓尔会提供担保或联合担保抵押，帮助其获得资金支持。
天津卓尔电商城将为企业提供最完善的实体配套服务，其功能涵盖仓储管理、资金支持以及创业培育。此外，国内多家知名电商平台已与卓尔集团达成合作意向，这些企业计划在天津项目构建仓储及配送站点。
但天津卓尔电商城招商负责人曹天斌另有看法。他表明，电子商务与常规商业并非对立相存，二者需深度结合。针对服饰、鞋类等日常商品，顾客更注重购买过程中的感受。卓尔电商城意图将传统商业的现场氛围、互动感受，以及网络购物的方便快捷有机结合在一起。
京津冀区域整体性批发市场先行迁出，外迁？确实无需再抱有幻想了。据“动批”所在北京北展地区建设指挥部产业发展处处长张东旭表示，当前已有明确意见，未来此地不会存在现金现货的批发交易模式。政府已开始运用行政手段，一方面限制产权方与市场方签订合同，另一方面控制市场方在租户租期结束后不再续签协议。
对于即将发生的迁移，那些习惯提前准备的大宗商品经营者正在考虑新的经营场所，白沟、永清以及天津卓尔点商城都公开表示愿意接收市场转移，并且通过具体的利益优惠来争取商家，目的在于将他们吸引过来。
永清台岛工业新城管委会主任杨华彬表示，需要将众多市场从业者迁往其他地区，倘若不能给予充足的社会资源保障，则难以实现这一目标。
北京众多批发商面临诸多困境，他们渴求维持稳定运作，至于是否搬迁，又该迁往何方，这诸多现实问题需仔细权衡，且每个人的权衡角度不尽相同，他们密切关注各地政策动向，但更为在意同行的动向，一旦企业与城市在发展过程中产生冲突，最终企业必会妥协，于市场中寻求化解之策。若给予有利条件，可营造批量交易氛围，商贩便倾向于自行迁往那里，他们正准备向外转移，究竟会去天津还是河北，这并非仅关乎当局和承接项目方，天津卓尔电商城，白沟服装城，永清等地，也需为此做好相应准备。